دليل مجاني لصاحب الشقة

دليل التشطيب

كل بند في شقتك: ما هو، وما تقرره قبله، وما تراه أثناء التنفيذ، وما تراجعه قبل أن تدفع آخر دفعة.

تشطّب شقتك؟ اعرف كل بند قبل أن تدفع فيه

17 بندًا بترتيب التنفيذ في 6 مراحل، ومقايسة تقريبية بأسعار أكتوبر 2026.

ابدأ من هنا

ست خطوات توفّر عليك أغلب مشاكل التشطيب، وكلها قبل أول دفعة.

1اكتب ما تحتاجه في كل غرفة، وارسم مكان الأثاث والأجهزة. هذا الرسم يحدد أماكن الكهرباء والسباكة والتكييف.
2خذ أكثر من عرض سعر لنفس البنود ونفس الخامات، حتى تكون المقارنة عادلة.
3اطلب اتفاقًا مكتوبًا فيه البنود، والخامات بالماركة، ومدة التنفيذ، ونظام الدفع.
4اربط كل دفعة بمرحلة انتهت وراجعتها، ولا تدفع مقدمًا كبيرًا.
5احتفظ بكل فاتورة، ورقم كل مورد، وصور كل مرحلة قبل تغطيتها.
6اسأل الجمعية أو إدارة الكمبوند عن مواعيد العمل والتصاريح المطلوبة.

قبل أن تتفق مع أي منفّذ

لو ظهرت واحدة منها، توقّف واسأل قبل أن تدفع.

موجودة في كل شقة تقريبًا. اقرأ كل بند قبل أن يبدأ تنفيذه.

أضفها لو شقتك تحتاجها. كل بند منها له ما تقرره وما تراجعه.

ست مراحل، كل مرحلة تبدأ بعد أن تراجع اللي قبلها.

1
التجهيز والتعديلات
قبل أي شيء: نثبّت الرسم، ونهدم أو نبني ما نحتاج تغييره.
- المباني والتعديلات
2
التأسيس
كل ما يُدفن داخل الحوائط والأرضيات: كهرباء وسباكة وتكييف وشبكات.
3
العزل والمحارة
نحمي الحمامات والمطبخ من الرطوبة، ثم نسوّي الحوائط والأسقف.
- العزل
- المحارة
4
الأسقف والأرضيات والشبابيك
الجبس والبلاط والرخام والألوميتال: هنا يبدأ شكل الشقة في الظهور.
5
الدهانات والأبواب والمطبخ
الدهان على مراحل، وتركيب الأبواب، وتفصيل المطبخ.
6
التركيبات والتسليم
الأدوات الصحية والأرضيات الخشب واللمسات الأخيرة قبل الاستلام.