ما هو؟
إذا أردت دمج غرفتين، أو توسيع المطبخ، أو عمل غرفة ملابس، فهذا بند المباني. يُنفَّذ قبل كل البنود الأخرى، لأن أي تغيير في التقسيم يغيّر أماكن الكهرباء والسباكة.
تكلفته تعتمد على حجم التعديل. اطلب سعره بعد أن تحدد التعديل بالرسم.
قبل البند
قرارات عليك أن تأخذها- 1لا تقترب أبدًا من الأعمدة أو الكمرات أو السقف الخرساني، فهي هيكل العمارة.
- 2اسأل إن كان الحائط حاملًا. في العمارات القديمة قد تحمل بعض الحوائط جزءًا من المبنى، وهنا تحتاج مهندسًا إنشائيًا قبل أي هدم.
- 3اسأل الجمعية أو إدارة الكمبوند عن شروط التعديل والتصاريح.
- 4ارسم التقسيم الجديد بالمقاسات قبل الهدم، واحتفظ بالرسم.
أثناء التنفيذ
ما تراه بنفسك في الموقع
- تأكد من وضع عتب فوق كل فتحة باب جديدة.
- راجع أن الحوائط الجديدة رأسية ومربوطة بالحوائط القديمة.
- اطلب نقل المخلفات أولًا بأول، وعدم تكديسها فوق أرضية الشقة.
بعد الاستلام
ما تراجعه قبل أن تدفع آخر دفعة- قارن التقسيم بالرسم والمقاسات المتفق عليها.
- ابحث عن شروخ في الحوائط والأسقف المجاورة لمكان التعديل.
نصيحة: راجع هذه النقاط مع المنفّذ في الموقع، واكتب ما يحتاج إصلاحًا، ولا تدفع آخر دفعة قبل أن يُصلَح.
كلمات ستسمعها
- الحائط الحامل
- حائط يحمل جزءًا من وزن المبنى، ولا يُهدم دون مهندس إنشائي.
- الكمرة
- عارضة خرسانية في السقف تحمل البلاطة.
- العتب
- قطعة خرسانية أو حديدية فوق فتحة الباب تحمل ما فوقها.
